Trang tin chính thức dự án chung cư Five Star Garden

Không gian sống lý tưởng

Phong cách kiến trúc hiện đại kết hợp các tiện nghi đẳng cấp cùng với quần thể đô thị độc đáo

Thiết kế nội thất sang trọng,hoàn hảo

Các căn hộ được thiết kế bởi các chuyên gia đầy kinh nghiệm đến từ Singapore

Thiết kế không gian hợp lí

Các căn hộ được thiết kế tối ưu nhằm tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên

Phong cách sống hiện đại

Khu mua sắm hiện đại,bể bơi,gym,spa...đáp ứng đầy đủ nhu cầu cư dân tòa nhà

Có 2 tỷ nên mua chung cư hay mua căn hộ nghỉ dưỡng cho thuê sinh lời

Độc giả Nguyễn Tuấn Minh chia sẻ, hiện anh có khoảng 2 tỷ đồng và đang phân vân giữa 2 cơ hội đầu tư. Một là mua căn hộ chung cư tầm trung ở khu vực nội thành Hà Nội, sau đó cho thuê có thể thu được 7-8 triệu đồng mỗi tháng. Hai là mua một căn hộ luxury apartment đà nẵng với cam kết lợi nhuận đạt tối thiểu 7%, được sử dụng 30 ngày mỗi năm
Dưới đây là những phân tích về ưu, nhược điểm khi đầu tư đối với từng phân khúc của ông Trần Như Trung - Phó tổng giám đốc Tân Hoàng Minh. Ông Trung từng có nhiều năm kinh nghiệp về nghiên cứu, tư vấn bất động sản với tư cách là Phó giám đốc Savills Hà Nội:

Xét về thanh khoản
Căn hộ ở các thành phố lớn tại Hà Nội và TP HCM với mức giá tầm trung khoảng 2 tỷ đồng đều khá tốt. Nguồn cầu ở những địa phương này luôn lớn, đặc biệt ở phân khúc căn hộ.
Trong khi đó, loại căn hộ nghỉ dưỡng thì kén khách hơn vì những người mua đa số là để đầu tư hoặc gia đình nghỉ dưỡng, không phải có nhu cầu sử dụng. 
Xét về tỷ suất sinh lời
Bạn có thể làm một phép tính rất đơn giản. Với căn hộ tại Hà Nội, như bạn nói, giá thuê vào khoảng 8 triệu đồng thì mỗi năm bạn thu về khoảng 96 triệu đồng, tương đương mức lợi nhuận khoảng 4,8%. Trong khi đó, với căn hộ nghỉ dưỡng, mức tỷ suất tối thiểu trong 2 năm đầu theo cam kết của chủ đầu tư là 7%, tức bạn thu về khoảng 140 triệu đồng. Thêm vào đó, thường các dự án sẽ cho phép chủ căn hộ được sử dụng miễn phí trong vòng 30 ngày mỗi năm. Do vậy, nếu không ở hết, bạn có thể được hưởng thêm một khoản khi nhượng lại suất sử dụng đó. 
Con số này chắc chắn hấp dẫn khi đầu tư vào căn hộ cho thuê. Tuy nhiên, tỷ suất này chỉ có thể chắc chắn trong vòng 2 năm. Còn đến năm thứ 3 cam kết như thế nào thì không ai biết được. 
Ngoài ra, xem xét tỷ suất sinh lời, bạn còn phải tính đến khả năng tăng giá của sản phẩm bất động sản đó theo thời gian. Với một nhà chung cư tại thành phố lớn giá có thể tăng, trong khi căn hộ nghỉ dưỡng thì thường khả năng này sẽ khiêm tốn hơn.
Về khả năng quản lý 
Có thể dễ dàng nhận thấy, việc một tài sản ở ngay nơi bạn ở sẽ thuận tiện hơn cho việc quản lý.Việc tự quản lý vừa là ưu điểm nhưng cũng là nhược điểm khi bạn mua căn hộ để cho thuê. Bạn có thể nhìn thấy và hiểu được tình trạng của căn hộ một cách thường xuyên. Tuy nhiên, việc phải chạy đi chạy lại để tìm người thuê, bảo dưỡng định kỳ cũng làm mất thêm thời gian của bạn. 
Trong khi đó, với căn hộ nghỉ dưỡng, các đơn vị quản lý sẽ làm thay bạn công việc như tìm khách thuê, lau chùi, dọn dẹp chúng... Tuy nhiên, việc sở hữu một tài sản giá trị ở xa nơi bạn ở cũng có những hạn chế nhất định trong việc nắm bắt những tình hình về chúng. Mỗi lần ghé qua căn hộ, bạn sẽ mất thêm một số khoản chi phí không hề nhỏ. 
Khả năng thế chấp
Tôi giả sử trong trường hợp bạn nhận được sổ đỏ ngay sau khi mua một trong hai căn hộ và đến một thời điểm nào đó muốn thế chấp để vay vốn. Với một căn hộ chung cư tại các thành phố lớn việc bạn thế chấp để vay vốn từ các ngân hàng có thể sẽ thuận lợi hơn.  
Đó là một số phân tích những ưu nhược điểm của từng cơ hội đầu tư để bạn cân nhắc. Việc nhà đầu tư lựa chọn phân khúc nào tùy thuộc vào nhu cầu và khẩu vị của từng người. Chúc bạn thành công. 

Theo Vnexpress.net

Lễ khai trương căn hộ mẫu Five Star Garden

Ngày 6/3 Chủ Đầu Tư Tập Đoàn GFS cùng đơn vị phân phối Công Ty CP Dịch Vụ và Địa Ốc Đất Xanh Miền Bắc cùng các đại diện của đơn vị nhà thầu, đơn vị thi công ...  đã chính thức khai trương để khách hàng vào tham quan tại tầng 9.


Trong sự kiện khai trương nhà mẫu chủ đầu tư đã nói " Xây nhà cho khách cũng phải đạt chất lượng như xây nhà cho mình " . Nhằm khẳng định thương hiệu của mình CĐT đã rất khắt khe trong việc tìm đơn vị thiết kế, đơn vị thi công .
Góp mặt tại Lễ Khai Trương Nhà Mẫu dự án Five Star Garden đã có rất nhiều khách hàng mua rồi và đang chuẩn bị mua đến tham quan đánh giá về chất lượng, tiến độ và tiện ích xung quanh. Đại đa số khách hàng đến xem căn hộ mẫu khi nhận nhà đều rất hài lòng và còn muốn mua thêm các thiết bị nội thất cao cấp khác theo nhà mẫu thiết kế khi khách hàng đang ở để có thể phục vụ những khách hàng đang có ý tưởng mua sắm các trang thiết bị trong căn hộ của mình.
Kết thúc buổi Lễ Khai Trương Nhà Mẫu đã diễn ra với thành công trên cả sự mong đợi của chủ đầu tư cùng các đơn vị thi thiết kế, đơn vị thi công hứa hẹn sẽ luôn luôn đem đến cho khách hàng sự hài lòng, tiện ích, chất lượng 5 sao, giá tốt nhất. 


Giới thiệu dự án Five Star Garden tại hội trợ triển lãm bất động sản lần thứ nhất 2015

Giới thiệu dự án Five Star Garden tại hội trợ triển lãm bất động sản lần thứ nhất 2015
Từ ngày 31/7 đến 2/8, tại Hà Nội sẽ diễn ra “Hội chợ triển lãm bất động sản Việt Nam lần thứ nhất 2015” (VNREA EXPO 2015). Đây là hoạt động do Hiệp hội Bất động sản Việt Nam chủ trì tổ chức.Tại cuộc họp báo diễn ra sáng 23/7 tại Hà Nội, Ban Tổ chức cho biết, VNREA EXPO 2015 sẽ diễn ra trong khuôn viên Cung Triển lãm Kiến trúc và quy hoạch, xây dựng Quốc gia – đường Đỗ Đức Dục, quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội. 
 
 Họp báo thông tin về Hội chợ triển lãm bất động sản Việt Nam
 lần thứ nhất - 2015, ngày 23/7. (Ảnh: HNV)

Tổng Thư ký Hiệp hội Bất động sản (BĐS) Việt Nam Trần Ngọc Quang cho biết, đây là Hội chợ mang tính chuyên ngành cao, chuyên biệt về lĩnh vực BĐS. Đến với Hội chợ, người tiêu dùng sẽ có cái nhìn tổng quan về hoạt động của thị trường BĐS Hà Nội nói riêng và cả nước nói chung.
Hội chợ không chỉ tạo cơ hội cho khách hàng dễ dàng tìm hiểu, tiếp cận với đa dạng các loại hình sản phẩm mà còn được chính các chủ đầu tư, các sàn giao dịch giới thiệu và trực tiếp tư vấn. Hoạt động này nhằm giúp người mua nhà lựa chọn được những sản phẩm phù hợp với khả năng tài chính, tăng hiệu quả của giao dịch, thúc đẩy thị trường phát triển lành mạnh, minh bạch, bền vững.
Hiện đã có 92 gian hàng tham dự Hội chợ và đang được triển khai lắp dựng, thiết kế; trong đó có nhiều chủ đầu tư lớn như: Tập đoàn FLC, Tổng Công ty xây dựng Hà Nội, Tổng Công ty Phát triển nhà và Đô thị (HUD), Tổng Công ty Viglacera, Tổng Công ty Phát triển nhà Hà Nội (Handico), Geleximco, CEO, Hòa Bình, GP Invest, Hải Đăng, Phúc Hà, Hải Phát… cùng các sàn giao dịch BĐS chuyên nghiệp. 

Đặc biệt, tham gia Hội chợ còn có các sàn giao dịch BĐS đến từ Hội Môi giới BĐS Việt Nam như: STDA, Đất xanh Miền Bắc, DTJ, Maxland, Phú Quý Land, Phú Tài Land, Vicland… Theo đó, hàng loạt các sản phẩm BĐS chất lượng, ở tất cả các phân khúc: bình dân, trung cấp và cao cấp như : 304 Hồ Tùng Mậu,dự án 283 Khương Trung,chung cư South Tower Hoàng Mai, chung cư CT1 Trung Văn ,Five Star Garden, dự án Home City, Hòa Bình Green City, ....... đang được nhiều người quan tâm sẽ được trưng bày, giới thiệu.
Cũng trong khuôn khổ Hội chợ, Hiệp hội BĐS Việt Nam, Hội Môi giới BĐS Việt Nam sẽ trao Giấy chứng nhận Hội viên đợt đầu tiên cho hơn 100 cá nhân và tổ chức. Bên cạnh đó, các hoạt động mở bán với nhiều quà tặng giá trị, bốc thăm trúng thưởng, giảm giá ưu đãi căn hộ khách hàng đặt mua sẽ diễn ra vào chiều 31/7, ngày 1/8 và sáng 2/8. 
Đáng chú ý, chương trình Hội thảo xung quanh các vấn đề nóng của thị trường, nhất là vấn đề bảo lãnh ngân hàng đối với sản phẩm BĐS hình thành trong tương lai, cùng các hoạt động trực tiếp tư vấn về pháp lý, về các thủ tục đầu tư, mua bán, chuyển nhượng... sẽ được tổ chức nhằm tăng cường tính minh bạch của thị trường, hỗ trợ tích cực người mua và các nhà đầu tư, đồng thời định hướng tới hoạt động chuyên nghiệp của thị trường BĐS Việt Nam./.

Qúy khách hàng tham quan triển lãm có cơ hội bốc thăm trúng thưởng với nhiều phần quà có giá trị.
Liên hệ đăng ký nhận vé mời miễn phí : 
                                                               ĐIỆN THOẠI : 0988.696.624

Five Star Garden - giải nhiệt “cơn khát” căn hộ trung tâm nội đô

Five Star Garden tọa lạc tại số 2 Kim Giang, Thanh Xuân, Hà Nội được đầu tư bởi tập đoàn GFS. Là dự án tiên phong mở đường cho một chuỗi dự án bất động sản sắp tới được tập đoàn GFS đưa ra thị trường, từng hạng mục của dự án luôn được chủ đầu tư đảm bảo về tiến độ, chất lượng, an toàn, đến mức tối đa.

Tính đến thời điểm hiện tại, Dự án Five Star Garden đã hoàn thành thi công phần hầm & đang chuẩn bị thi công tầng 1 tòa G1, G2. Kể từ thời điểm ra mắt, Five Star Garden đã thu hút sự chú ý của rất nhiều khách hàng và nhà đầu tư nhờ những ưu thế nổi bật về vị trí, thiết kế, tiện ích dành cho cư dân và đặc biệt là một không gian sống xanh, trong lành gần gũi với thiên nhiên. Chính những yếu tố đặc biệt của dự án, trong đợt mở bán đầu tiên vào tháng 1.2015, Five Star Garden đã có 250 giao dịch thành công.
dự án
Five Star Garden được đầu tư bởi Tập đoàn GFS
Five Star Garden được mở bán lần 2 dự kiến cuối tháng 5, đầu tháng 6 năm 2015 với mức giá chào bán dự kiến từ 21,5 triệu/m2 (diện tích tim tường) do Công ty CP Dịch vụ & Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc độc quyền phân phối.  
dự án mở bán
Tầng hầm tòa G1, G2, Five Star Garden đã thi công xong
Bên cạnh mức giá hấp dẫn, tiến độ thi công, sức hút của Five Star Garden được khẳng định bởi những yếu tố tiên quyết mà không phải dự án nào có được như:

Quy hoạch xanh & hài hòa với thiên nhiên

Theo báo cáo quý I, thị trường bất động sản Hà Nội từ CBRE, số căn bán đã tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm 2014. Đáng chú ý là tỷ lệ lượng giao dịch căn hộ cao cấp đã tăng, chiếm 26% tổng lượng giao dịch. Five Star Garden Kim Giang cũng nằm trong phân khúc này và là một trong những dự án thu hút sự quan tâm của khách hàng có nhu cầu sở hữu căn hộ cao cấp với mức giá hợp lý. Qua khảo sát một số khách giao dịch thành công trong đợt 1, một số khách hàng có kế hoạch lựa chọn & chờ đợi dự án được mở bán trong thời gian tới thì quy hoạch tổng thể dự án với mật độ xây dựng 39%, việc bố trí không gian thiên nhiên khoa học, hợp lý, hướng tới chất lượng sống của cộng đồng cư dân đang là ưu thế tạo sức hút mạnh mẽ của dự án với khách hàng có nhu cầu ở thực.
Việc thừa hưởng không gian thiên nhiên trong lành với hồ điều hòa Hạ Đình ngay liên kề dự án đang được cải tạo mới là yếu tố cộng cho dự án này.

Thuận tiện giao thông mà vẫn yên tĩnh

Five Star Garden nằm trên trục đường Vương Thừa Vũ kéo dài, chỉ cách Ngã Tư Sở vài phút đi xe. Bạn chỉ mất khoảng 05 phút lái xe để tới đường vành đai 3 Nguyễn Xiển - Phạm Hùng - Bắc Thăng Long Nội Bài hay bến xe nước ngầm cũng như nhanh chóng tiếp cận trục đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông. Dễ dàng di chuyển tới các tuyến đường huyết mạch nhưng lại không quá gần đường lớn, Five Star Garden vẫn giữ được cảm giác yên bình và không gian trong lành giữa guồng quay hối hả của cuộc sống đô thị.
dự án mới


Công trình xanh - Nơi cuộc sống giao hòa

Five Star Garden là chốn đi về dịu ngọt và yên bình cho bất kì ai sau một ngày làm việc vất vả. Được thiết kế bởi các kiến trúc sư hàng đầu Singapore, Five Star Garden lấy cảm hứng từ những vườn cây rộng lớn, mát lành, giao hòa hoàn hảo với những sân chơi, đường dạo, hồ bơi xanh mát và hành lang rộng để tạo nên một không gian mở đáng mơ ước.
dự án bất động sản
Khu sân vườn trên mái tầng là địa điểm lý tưởng giúp bạn thư giãn


Mở cửa là thấy tiện nghi

Five Star Garden  dành riêng tầng 1-2-3 cho các khu thương mại và dịch vụ. Khu thương mại bao gồm các siêu thị vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế, các nhãn hàng nổi tiếng và chuỗi nhà hàng đẳng cấp luôn sẵn sàng phục vụ gia đình bạn.
dự án căn hộ
Góc sân vườn khu tổ hợp căn hộ tầng 1, Five Star Garden
Khu bể bơi bốn mùa, phòng tập Gym, spa, phòng khám... giúp bạn chăm sóc sức khỏe thường xuyên, thư giãn và phục hồi năng lượng nhanh chóng. Hai khu sân vườn trên mái tầng 25 và 19 căn hộ Penthouse tại Five Star Garden sẽ là địa điểm lý tưởng giúp bạn thư giãn và tận hưởng cuộc sống trong veo cùng những người thân yêu.
dự án chung cư
Nhà trẻ chất lượng cao cùng các khu vui chơi liên hoàn tạo ra không gian kết hợp giáo dục và giải trí hoàn chỉnh, để con bạn được thụ hưởng trọn vẹn tinh hoa cuộc sống.
Ngoài ra, cư dân tại Five Star Garden sẽ được sống trong khuôn viên riêng tư với an ninh kiểm soát 24/7, thang máy tốc độ cao và nhiều tiện ích khác.

Chủ đầu tư tập đoàn GFS tổ chức mở bán đợt 2 dự án chung cư Five Star Garden đợt cuối tháng 5 năm 2015

Chủ đầu tư tập đoàn GFS tổ chức mở bán đợt 2 dự án chung cư Five Star Garden đợt cuối tháng 5 năm 2015 với nhiều chính sách ưu đãi cùng cam kết ba bên giữa chủ đầu tư, ngân hàng hỗ trợ vay vốn và người mua nhà giúp việc sở hữu căn hộ trở nên dễ dàng hơn rất nhiều. 
Với chính sách hỗ trợ lãi suất ưu đãi từ ngân hàng như chính sách hỗ trợ vay vốn chỉ 7.5% năm đầu tiên của ngân hàng LienVietpostbank, và chính sách cho vay mức lãi suất chỉ 8.49% trong 2 năm đầu tiên của ngân hàng Viettinbank.
Hình ảnh Mở bán đợt 2 dự án chung cư Five Star Garden Số 2 Kim Giang số 1

Dự án Five Star Garden Kim Giang do chủ đầu tư là tập đoàn GFS là chủ đầu tư. Dự án có vị trí đắc địa, nằm ở vị trí trung tâm quận Thanh Xuân, nằm gần tuyến đường Nguyễn Trãi, tuyến đường huyết mạch của thủ đô Hà Nội, dự án có hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại, kết nối thuận lợi tới các khu vực đô thị hiện đại bậc nhất như Royal City, KĐT Trung Hòa Nhân Chính, KĐT Linh Đàm và các công trình phụ cận hiện đại nằm tại trung tâm thành phố. Dự án được quy hoạch trên thửa đất rộng 1.3ha gồm 2 tòa tháp cao 30 tầng chia thành 4 đơn nguyên, các công trình tiện ích trong dự án được thiết kế hiện đại và hoàn chỉnh.
Five Star Garden Kim Giang nằm trên tuyến đường quy hoạch rộng 30m, nằm đối diện với công viên cây xanh hồ điều hòa Hạ Đình. Cư dân sở hữu căn hộ tại dự án được hưởng những tiện ích hiện đại từ tòa tháp với thiết kế ưu việt, được xây theo kiến trúc xanh, với mật độ cây xanh cao, tại tầng 1 được quy hoạch đường đi dạo, sân chơi trẻ em, vườn, cảnh quan và sân chơi giải trí với diện tích lên tới 2000m2.  Khu vườn trên cao được thiết kế dành riêng cho cư dân trên tầng 25, tạo cảnh quan xanh, và phục vụ nhu cầu hưởng thụ của dân cư.
 Căn hộ tại dự án được thiết kế với diện tích thông thủy từ 68.92m2 tới 116.91m2 với 2 loại căn hộ từ 2 - 3 phòng ngủ, mỗi căn hộ đều có ít nhất một chỗ để ô tô và 2 chỗ dành cho xe máy với hầm có thể chứa được 1600 xe. Tiện ích của dự án không dừng lại ở đó, với tôn chỉ về một dự án xanh sạch đẹp và hiện đại, chủ đầu tư đã chú trọng tới tiện ích hiện đại của dự án, với bể bơi thông minh nằm giữa 2 tòa nhà rộng lên tới 400m2 dành riêng cho cư dân với thời gian phục vụ 24/24. Bên cạnh đó, dự án dành hơn 5000m2 bố trí nhà sinh hoạt cộng đồng, Spa, Fitness, câu lạc bộ thẩm mỹ, Yoga, nhà hàng ẩm thực Việt, Âu, Á với các thương hiệu ăn nhanh, café nổi tiếng. Bố trí 2500m2 dành cho Nhà trẻ, khu vui chơi của trẻ trong nhà, các lớp học năng khiếu, kỹ năng sống cho trẻ với hệ thống chương trình tiêu chuẩn quốc tế. Dịch vụ chăm sóc y tế gồm có trung tâm chăm sóc sức khỏe, phòng nha khoa trong tòa nhà. Hệ thống điều hoà trung tâm/Điều hòa thông minh VRV kèm hệ thống cấp khí tươi.
Căn hộ tại Five Star Kim Giang có giá bán từ 22-24 triệu đồng/m2 (Tính theo diện tích thông thủy) đã bao gồm VAT và nội thất hoàn thiện với trang thiết bị hiện đại, có thể kể tới như sàn gỗ cao cấp, thiết bị phòng tắm, vệ sinh thương hiệu ToTo. Ngoài ra, khách hàng sở hữu căn hộ được hỗ trợ vay vốn từ những ngân hàng lớn như Vietinbank, LienVietPostBank, Vpbank,… hỗ trợ cho vay lên tới 70% giá trị căn hộ. Như vậy, chỉ với gần 500 trăm triệu đồng, khách hàng có thể sở hữu căn hộ với tính năng hiện đại, hệ thống cơ sở hạ tầng, cùng tiện ích hiện đại phù hợp với cuộc sống gia đình tại trung tâm thành phố Hà Nội.

Liên hệ đặt mua căn hộ Five Star Garden:                                                                     TẬP ĐOÀN GFS
                                          HOTLINE : 0936.406.696

Một số hình ảnh tại dự án Five Star Garden ngày 15/05/2015


Một số hình ảnh tại dự án Five Star Garden ngày 15/05/2015








Khai trương nhà mẫu Five Star Garden

Ngày 29/01, Công ty CP Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc và Liên minh BĐS G5 (Maxland, Asia, DTJ) kết hợp cùng chủ đầu tư là Tập đoàn GFS chính thức làm lễ ra mắt và khai trương nhà mẫu dự án Tổ hợp Dịch vụ - Thương mại & Chung cư Five Star Garden, số 2 Kim Giang, Thanh Xuân, Hà Nội.




Ông Phạm Thành Công chủ tịch Tập đoàn GFS - Chủ tịch HĐTV Công ty TNHH Fivestar Kim Giang phát biểu.


Ông Vũ Cương Quyết - Tổng Giám đốc Công ty CP Dịch vụ Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc phát biểu.


Cắt băng khai trương căn hộ mẫu sáng 29/1.
 







.